Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 244 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 993 zł
| Cena: | 788 954,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 919,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 244 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 059 zł | 18% | 10 lat | 1 120 473 zł | 147 458 zł | 973 015 zł | 5 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 850 zł | 18% | 10 lat | 1 369 468 zł | 180 226 zł | 1 189 241 zł | 6 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 955 zł | 8% | 10 lat | 1 279 684 zł | 170 438 zł | 1 109 247 zł | 6 785 zł |
| Większy wkład własny | 788 955 zł | 28% | 10 lat | 1 210 256 zł | 157 247 zł | 1 053 010 zł | 4 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 955 zł w kredycie na 646 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646943.68 zł.
| Kwota kredytu: | 646 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 182 zł czyli o 1 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
