Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 788 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 788 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 551 993 zł
| Cena: | 788 954,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 919,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 551 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 059 zł | 8% | 10 lat | 1 151 716 zł | 153 394 zł | 998 322 zł | 6 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 867 850 zł | 8% | 10 lat | 1 407 653 zł | 187 482 zł | 1 220 171 zł | 7 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 788 955 zł | 4% | 10 lat | 1 295 464 zł | 173 436 zł | 1 122 028 zł | 7 179 zł |
| Większy wkład własny | 788 955 zł | 18% | 10 lat | 1 244 970 zł | 163 842 zł | 1 081 128 zł | 5 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 788 955 zł w kredycie na 725 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725838.68 zł.
| Kwota kredytu: | 725 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 058 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
