Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 889 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 889 653 zł na 10 lat będzie kosztował 11 984 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 423 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 520 141 zł
| Cena: | 7 889 652,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 240,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 520 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 984 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 423 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 678 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 100 687 zł | 28% | 10 lat | 10 785 944 zł | 1 405 120 zł | 9 380 824 zł | 44 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 678 618 zł | 28% | 10 lat | 13 182 820 zł | 1 717 368 zł | 11 465 452 zł | 53 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 889 653 zł | 18% | 10 lat | 12 331 527 zł | 1 627 201 zł | 10 704 326 zł | 58 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 889 653 zł w kredycie na 5 680 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 680 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 567 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 066 zł czyli o 14 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
