Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 890 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 890 197 zł na 10 lat będzie kosztował 11 985 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 423 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 521 211 zł
| Cena: | 7 890 196,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 490,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 521 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 985 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 423 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 101 177 zł | 28% | 10 lat | 10 786 688 zł | 1 405 216 zł | 9 381 471 zł | 44 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 679 216 zł | 28% | 10 lat | 13 183 730 zł | 1 717 487 zł | 11 466 243 zł | 53 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 890 197 zł | 18% | 10 lat | 12 332 377 zł | 1 627 314 zł | 10 705 064 zł | 58 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 890 197 zł w kredycie na 5 680 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 680 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 568 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 070 zł czyli o 14 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
