Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 890 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 890 197 zł na 10 lat będzie kosztował 12 332 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 705 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 521 211 zł
| Cena: | 7 890 196,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 629 490,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 521 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 332 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 705 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 101 177 zł | 18% | 10 lat | 11 099 140 zł | 1 464 582 zł | 9 634 557 zł | 52 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 679 216 zł | 18% | 10 lat | 13 565 615 zł | 1 790 045 zł | 11 775 570 zł | 64 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 890 197 zł | 8% | 10 lat | 12 679 546 zł | 1 693 276 zł | 10 986 270 zł | 67 856 zł |
| Większy wkład własny | 7 890 197 zł | 28% | 10 lat | 11 985 209 zł | 1 561 352 zł | 10 423 857 zł | 48 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 890 197 zł w kredycie na 6 469 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 619 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 830 zł czyli o 13 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
