Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 688 zł na 10 lat będzie kosztował 1 246 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 436 zł
| Cena: | 789 688,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 256,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 246 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 719 zł | 18% | 10 lat | 1 121 515 zł | 147 595 zł | 973 920 zł | 5 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 657 zł | 18% | 10 lat | 1 370 741 zł | 180 394 zł | 1 190 347 zł | 6 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 688 zł | 8% | 10 lat | 1 280 874 zł | 170 596 zł | 1 110 278 zł | 6 791 zł |
| Większy wkład własny | 789 688 zł | 28% | 10 lat | 1 211 382 zł | 157 393 zł | 1 053 989 zł | 4 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 688 zł w kredycie na 647 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647545.27 zł.
| Kwota kredytu: | 647 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 189 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
