Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 789 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 789 688 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 553 436 zł
| Cena: | 789 688,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 256,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 553 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 710 719 zł | 8% | 10 lat | 1 152 787 zł | 153 537 zł | 999 250 zł | 6 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 868 657 zł | 8% | 10 lat | 1 408 962 zł | 187 656 zł | 1 221 306 zł | 7 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 789 688 zł | 4% | 10 lat | 1 296 668 zł | 173 597 zł | 1 123 071 zł | 7 186 zł |
| Większy wkład własny | 789 688 zł | 18% | 10 lat | 1 246 128 zł | 163 995 zł | 1 082 134 zł | 5 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 789 688 zł w kredycie na 726 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726513.27 zł.
| Kwota kredytu: | 726 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 066 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
