Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 900 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 900 386 zł na 10 lat będzie kosztował 12 853 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 128 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 541 255 zł
| Cena: | 7 900 385,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 634 177,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 541 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 853 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 128 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 110 347 zł | 4% | 10 lat | 11 568 535 zł | 1 552 935 zł | 10 015 599 zł | 64 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 690 424 zł | 4% | 10 lat | 14 139 320 zł | 1 898 032 zł | 12 241 288 zł | 79 083 zł |
| Większy wkład własny | 7 900 386 zł | 8% | 10 lat | 12 695 920 zł | 1 695 462 zł | 11 000 458 zł | 67 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 900 386 zł w kredycie na 7 584 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 584 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 104 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 202 zł czyli o 12 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
