Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 900 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 900 386 zł na 10 lat będzie kosztował 12 695 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 000 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 541 255 zł
| Cena: | 7 900 385,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 634 177,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 541 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 695 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 000 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 718 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 110 347 zł | 8% | 10 lat | 11 426 328 zł | 1 525 916 zł | 9 900 412 zł | 61 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 690 424 zł | 8% | 10 lat | 13 965 512 zł | 1 865 009 zł | 12 100 503 zł | 74 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 900 386 zł | 4% | 10 lat | 12 853 928 zł | 1 725 484 zł | 11 128 444 zł | 71 894 zł |
| Większy wkład własny | 7 900 386 zł | 18% | 10 lat | 12 348 303 zł | 1 629 415 zł | 10 718 888 zł | 58 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 900 386 zł w kredycie na 7 268 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 268 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 683 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 694 zł czyli o 12 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
