Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 704 zł na 10 lat będzie kosztował 12 859 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 133 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 547 782 zł
| Cena: | 7 903 703,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 547 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 859 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 133 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 019 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 246 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 333 zł | 4% | 10 lat | 11 573 394 zł | 1 553 588 zł | 10 019 806 zł | 64 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 074 zł | 4% | 10 lat | 14 145 259 zł | 1 898 829 zł | 12 246 430 zł | 79 116 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 704 zł | 8% | 10 lat | 12 701 252 zł | 1 696 174 zł | 11 005 078 zł | 67 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 704 zł w kredycie na 7 587 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 237 zł czyli o 12 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
