Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 906 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 906 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 010 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 445 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 553 950 zł
| Cena: | 7 906 839,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 146,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 553 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 010 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 445 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 156 zł | 28% | 10 lat | 10 809 440 zł | 1 408 180 zł | 9 401 260 zł | 44 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 524 zł | 28% | 10 lat | 13 211 538 zł | 1 721 109 zł | 11 490 429 zł | 53 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 906 840 zł | 18% | 10 lat | 12 358 390 zł | 1 630 746 zł | 10 727 644 zł | 58 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 906 840 zł w kredycie na 5 692 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 692 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 584 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 203 zł czyli o 14 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
