Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 907 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 907 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 358 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 728 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 554 545 zł
| Cena: | 7 907 141,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 285,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 554 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 358 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 728 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 655 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 428 zł | 18% | 10 lat | 11 122 976 zł | 1 467 728 zł | 9 655 249 zł | 52 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 856 zł | 18% | 10 lat | 13 594 749 zł | 1 793 889 zł | 11 800 860 zł | 64 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 907 142 zł | 8% | 10 lat | 12 706 777 zł | 1 696 912 zł | 11 009 865 zł | 68 001 zł |
| Większy wkład własny | 7 907 142 zł | 28% | 10 lat | 12 010 948 zł | 1 564 705 zł | 10 446 244 zł | 49 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 907 142 zł w kredycie na 6 483 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 483 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 638 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 984 zł czyli o 13 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
