Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 907 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 907 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 864 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 137 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 554 545 zł
| Cena: | 7 907 141,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 285,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 554 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 864 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 137 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 024 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 428 zł | 4% | 10 lat | 11 578 428 zł | 1 554 263 zł | 10 024 164 zł | 64 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 856 zł | 4% | 10 lat | 14 151 412 zł | 1 899 655 zł | 12 251 756 zł | 79 150 zł |
| Większy wkład własny | 7 907 142 zł | 8% | 10 lat | 12 706 777 zł | 1 696 912 zł | 11 009 865 zł | 68 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 907 142 zł w kredycie na 7 590 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 112 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 274 zł czyli o 12 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
