Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 907 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 907 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 706 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 009 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 554 545 zł
| Cena: | 7 907 141,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 637 285,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 554 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 706 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 009 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 116 428 zł | 8% | 10 lat | 11 436 099 zł | 1 527 221 zł | 9 908 878 zł | 61 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 697 856 zł | 8% | 10 lat | 13 977 455 zł | 1 866 603 zł | 12 110 851 zł | 74 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 907 142 zł | 4% | 10 lat | 12 864 920 zł | 1 726 959 zł | 11 137 960 zł | 71 955 zł |
| Większy wkład własny | 7 907 142 zł | 18% | 10 lat | 12 358 863 zł | 1 630 808 zł | 10 728 054 zł | 58 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 907 142 zł w kredycie na 7 274 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 274 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 691 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 763 zł czyli o 12 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
