Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 699 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 699 723 zł na 10 lat będzie kosztował 13 597 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 803 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 113 673 zł
| Cena: | 8 699 723,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 872,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 113 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 597 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 803 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 829 751 zł | 18% | 10 lat | 12 237 901 zł | 1 614 847 zł | 10 623 054 zł | 57 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 569 696 zł | 18% | 10 lat | 14 957 434 zł | 1 973 702 zł | 12 983 733 zł | 70 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 699 723 zł | 8% | 10 lat | 13 980 456 zł | 1 867 004 zł | 12 113 451 zł | 74 818 zł |
| Większy wkład własny | 8 699 723 zł | 28% | 10 lat | 13 214 880 zł | 1 721 545 zł | 11 493 335 zł | 53 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 699 723 zł w kredycie na 7 133 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 133 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 503 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 200 zł czyli o 14 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
