Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 908 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 908 839 zł na 10 lat będzie kosztował 12 013 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 448 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 557 884 zł
| Cena: | 7 908 839,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 066,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 557 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 013 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 448 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 117 956 zł | 28% | 10 lat | 10 812 174 zł | 1 408 537 zł | 9 403 638 zł | 44 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 699 723 zł | 28% | 10 lat | 13 214 880 zł | 1 721 545 zł | 11 493 335 zł | 53 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 908 839 zł | 18% | 10 lat | 12 361 516 zł | 1 631 159 zł | 10 730 357 zł | 58 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 908 839 zł w kredycie na 5 694 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 694 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 586 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 219 zł czyli o 14 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
