Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 117 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 117 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 438 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 911 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 002 096 zł
| Cena: | 7 117 955,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 259,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 002 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 438 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 911 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 919 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 026 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 160 zł | 8% | 10 lat | 10 294 699 zł | 1 374 794 zł | 8 919 905 zł | 55 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 829 751 zł | 8% | 10 lat | 12 582 410 zł | 1 680 304 zł | 10 902 106 zł | 67 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 117 956 zł | 4% | 10 lat | 11 580 914 zł | 1 554 597 zł | 10 026 317 zł | 64 773 zł |
| Większy wkład własny | 7 117 956 zł | 18% | 10 lat | 11 125 364 zł | 1 468 043 zł | 9 657 322 zł | 52 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 117 956 zł w kredycie na 6 548 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 548 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 724 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 702 zł czyli o 11 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
