Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 363 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 731 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 559 858 zł
| Cena: | 7 909 842,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 527,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 559 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 363 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 731 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 858 zł | 18% | 10 lat | 11 126 776 zł | 1 468 229 zł | 9 658 547 zł | 52 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 827 zł | 18% | 10 lat | 13 599 393 zł | 1 794 502 zł | 11 804 890 zł | 64 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 909 843 zł | 8% | 10 lat | 12 711 117 zł | 1 697 492 zł | 11 013 625 zł | 68 025 zł |
| Większy wkład własny | 7 909 843 zł | 28% | 10 lat | 12 015 051 zł | 1 565 239 zł | 10 449 812 zł | 49 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 843 zł w kredycie na 6 486 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 486 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 641 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 009 zł czyli o 13 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
