Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 909 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 909 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 711 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 013 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 559 858 zł
| Cena: | 7 909 842,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 638 527,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 559 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 711 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 013 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 141 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 118 858 zł | 8% | 10 lat | 11 440 005 zł | 1 527 743 zł | 9 912 263 zł | 61 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 700 827 zł | 8% | 10 lat | 13 982 229 zł | 1 867 241 zł | 12 114 988 zł | 74 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 909 843 zł | 4% | 10 lat | 12 869 314 zł | 1 727 549 zł | 11 141 765 zł | 71 980 zł |
| Większy wkład własny | 7 909 843 zł | 18% | 10 lat | 12 363 084 zł | 1 631 366 zł | 10 731 719 zł | 58 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 909 843 zł w kredycie na 7 277 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 277 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 694 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 790 zł czyli o 12 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
