Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 911 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 911 941 zł na 10 lat będzie kosztował 12 018 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 452 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 563 985 zł
| Cena: | 7 911 940,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 639 492,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 563 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 018 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 452 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 407 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 497 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 120 747 zł | 28% | 10 lat | 10 816 414 zł | 1 409 089 zł | 9 407 325 zł | 44 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 703 135 zł | 28% | 10 lat | 13 220 062 zł | 1 722 220 zł | 11 497 842 zł | 53 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 911 941 zł | 18% | 10 lat | 12 366 363 zł | 1 631 798 zł | 10 734 565 zł | 58 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 911 941 zł w kredycie na 5 696 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 696 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 589 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 244 zł czyli o 14 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
