Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 556 515 zł
| Cena: | 791 253,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 976,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 556 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 128 zł | 18% | 10 lat | 1 123 738 zł | 147 888 zł | 975 851 zł | 5 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 379 zł | 18% | 10 lat | 1 373 458 zł | 180 752 zł | 1 192 706 zł | 6 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 791 254 zł | 8% | 10 lat | 1 283 413 zł | 170 934 zł | 1 112 479 zł | 6 805 zł |
| Większy wkład własny | 791 254 zł | 28% | 10 lat | 1 213 783 zł | 157 705 zł | 1 056 078 zł | 4 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 254 zł w kredycie na 648 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648828.51 zł.
| Kwota kredytu: | 648 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 203 zł czyli o 1 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
