Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 556 515 zł
| Cena: | 791 253,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 363 976,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 556 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 128 zł | 28% | 10 lat | 1 092 405 zł | 141 934 zł | 950 470 zł | 4 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 379 zł | 28% | 10 lat | 1 335 161 zł | 173 475 zł | 1 161 686 zł | 5 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 791 254 zł | 18% | 10 lat | 1 248 598 zł | 164 320 zł | 1 084 278 zł | 5 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 254 zł w kredycie na 569 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 569703.51 zł.
| Kwota kredytu: | 569 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 758 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 325 zł czyli o 1 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
