Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 299 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 258 zł
| Cena: | 791 630,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 150,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 299 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 468 zł | 4% | 10 lat | 1 169 872 zł | 156 622 zł | 1 013 250 zł | 6 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 870 794 zł | 4% | 10 lat | 1 429 844 zł | 191 427 zł | 1 238 417 zł | 7 924 zł |
| Większy wkład własny | 791 631 zł | 8% | 10 lat | 1 284 025 zł | 171 016 zł | 1 113 009 zł | 6 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 631 zł w kredycie na 759 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 759965.98 zł.
| Kwota kredytu: | 759 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 437 zł czyli o 1 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
