Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 027 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 460 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 576 422 zł
| Cena: | 7 918 263,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 401,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 576 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 027 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 460 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 507 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 743 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 126 437 zł | 28% | 10 lat | 10 825 058 zł | 1 410 215 zł | 9 414 843 zł | 44 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 090 zł | 28% | 10 lat | 13 230 626 zł | 1 723 596 zł | 11 507 030 zł | 54 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 918 263 zł | 18% | 10 lat | 12 376 246 zł | 1 633 102 zł | 10 743 143 zł | 58 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 263 zł w kredycie na 5 701 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 701 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 595 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 294 zł czyli o 14 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
