Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 376 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 743 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 576 422 zł
| Cena: | 7 918 263,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 401,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 576 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 376 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 743 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 126 437 zł | 18% | 10 lat | 11 138 621 zł | 1 469 792 zł | 9 668 829 zł | 52 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 090 zł | 18% | 10 lat | 13 613 870 zł | 1 796 412 zł | 11 817 458 zł | 64 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 918 263 zł | 8% | 10 lat | 12 724 649 zł | 1 699 299 zł | 11 025 350 zł | 68 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 263 zł | 28% | 10 lat | 12 027 842 zł | 1 566 906 zł | 10 460 936 zł | 49 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 263 zł w kredycie na 6 492 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 492 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 650 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 085 zł czyli o 13 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
