Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 922 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 922 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 382 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 748 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 584 273 zł
| Cena: | 7 922 254,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 644 236,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 584 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 382 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 748 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 673 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 823 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 130 029 zł | 18% | 10 lat | 11 144 235 zł | 1 470 533 zł | 9 673 702 zł | 52 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 714 480 zł | 18% | 10 lat | 13 620 732 zł | 1 797 318 zł | 11 823 414 zł | 64 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 922 254 zł | 8% | 10 lat | 12 731 063 zł | 1 700 155 zł | 11 030 907 zł | 68 131 zł |
| Większy wkład własny | 7 922 254 zł | 28% | 10 lat | 12 033 904 zł | 1 567 695 zł | 10 466 209 zł | 49 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 922 254 zł w kredycie na 6 496 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 496 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 158 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 654 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 122 zł czyli o 13 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 158 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
