Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 922 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 922 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 033 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 466 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 584 273 zł
| Cena: | 7 922 254,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 644 236,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 584 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 033 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 466 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 748 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 130 029 zł | 28% | 10 lat | 10 830 514 zł | 1 410 926 zł | 9 419 588 zł | 44 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 714 480 zł | 28% | 10 lat | 13 237 295 zł | 1 724 465 zł | 11 512 830 zł | 54 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 922 254 zł | 18% | 10 lat | 12 382 483 zł | 1 633 925 zł | 10 748 558 zł | 58 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 922 254 zł w kredycie na 5 704 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 326 zł czyli o 14 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
