Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 558 705 zł
| Cena: | 792 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 488,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 558 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 130 zł | 4% | 10 lat | 1 170 959 zł | 156 767 zł | 1 014 192 zł | 6 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 603 zł | 4% | 10 lat | 1 431 172 zł | 191 605 zł | 1 239 568 zł | 7 932 zł |
| Większy wkład własny | 792 366 zł | 8% | 10 lat | 1 285 218 zł | 171 175 zł | 1 114 043 zł | 6 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 366 zł w kredycie na 760 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760672.46 zł.
| Kwota kredytu: | 760 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 445 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
