Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 925 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 925 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 388 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 753 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 591 270 zł
| Cena: | 7 925 810,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 873,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 591 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 388 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 753 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 035 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 133 230 zł | 18% | 10 lat | 11 149 238 zł | 1 471 193 zł | 9 678 045 zł | 52 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 718 392 zł | 18% | 10 lat | 13 626 847 zł | 1 798 125 zł | 11 828 722 zł | 64 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 925 811 zł | 8% | 10 lat | 12 736 778 zł | 1 700 919 zł | 11 035 860 zł | 68 162 zł |
| Większy wkład własny | 7 925 811 zł | 28% | 10 lat | 12 039 307 zł | 1 568 399 zł | 10 470 908 zł | 49 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 925 811 zł w kredycie na 6 499 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 499 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 658 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 154 zł czyli o 13 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
