Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 925 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 925 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 736 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 035 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 591 270 zł
| Cena: | 7 925 810,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 873,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 591 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 736 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 035 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 139 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 133 230 zł | 8% | 10 lat | 11 463 100 zł | 1 530 827 zł | 9 932 274 zł | 61 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 718 392 zł | 8% | 10 lat | 14 010 456 zł | 1 871 011 zł | 12 139 445 zł | 74 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 925 811 zł | 4% | 10 lat | 12 895 294 zł | 1 731 037 zł | 11 164 258 zł | 72 125 zł |
| Większy wkład własny | 7 925 811 zł | 18% | 10 lat | 12 388 042 zł | 1 634 659 zł | 10 753 384 zł | 58 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 925 811 zł w kredycie na 7 291 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 291 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 422 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 714 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 953 zł czyli o 12 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 422 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
