Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 251 zł
| Cena: | 792 644,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 616,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 380 zł | 18% | 10 lat | 1 125 713 zł | 148 148 zł | 977 566 zł | 5 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 909 zł | 18% | 10 lat | 1 375 872 zł | 181 069 zł | 1 194 803 zł | 6 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 644 zł | 8% | 10 lat | 1 285 669 zł | 171 235 zł | 1 114 434 zł | 6 817 zł |
| Większy wkład własny | 792 644 zł | 28% | 10 lat | 1 215 916 zł | 157 982 zł | 1 057 934 zł | 4 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 644 zł w kredycie na 649 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649969.2 zł.
| Kwota kredytu: | 649 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 216 zł czyli o 1 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
