Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 719 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 719 983 zł na 10 lat będzie kosztował 13 629 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 830 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 153 527 zł
| Cena: | 8 719 983,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 192,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 153 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 629 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 830 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 847 985 zł | 18% | 10 lat | 12 266 400 zł | 1 618 608 zł | 10 647 793 zł | 58 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 591 982 zł | 18% | 10 lat | 14 992 267 zł | 1 978 298 zł | 13 013 969 zł | 70 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 719 983 zł | 8% | 10 lat | 14 013 013 zł | 1 871 352 zł | 12 141 661 zł | 74 992 zł |
| Większy wkład własny | 8 719 983 zł | 28% | 10 lat | 13 245 654 zł | 1 725 554 zł | 11 520 101 zł | 54 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 719 983 zł w kredycie na 7 150 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 384 zł czyli o 14 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
