Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 420 zł
| Cena: | 792 729,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 655,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 457 zł | 18% | 10 lat | 1 125 835 zł | 148 164 zł | 977 671 zł | 5 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 003 zł | 18% | 10 lat | 1 376 021 zł | 181 089 zł | 1 194 932 zł | 6 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 730 zł | 8% | 10 lat | 1 285 808 zł | 171 253 zł | 1 114 554 zł | 6 817 zł |
| Większy wkład własny | 792 730 zł | 28% | 10 lat | 1 216 048 zł | 157 999 zł | 1 058 049 zł | 4 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 730 zł w kredycie na 650 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650038.92 zł.
| Kwota kredytu: | 650 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 217 zł czyli o 1 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
