Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 390 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 755 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 834 zł
| Cena: | 7 927 622,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 390 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 755 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 861 zł | 18% | 10 lat | 11 151 787 zł | 1 471 529 zł | 9 680 258 zł | 52 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 385 zł | 18% | 10 lat | 13 629 962 zł | 1 798 536 zł | 11 831 426 zł | 64 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 623 zł | 8% | 10 lat | 12 739 690 zł | 1 701 308 zł | 11 038 383 zł | 68 178 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 623 zł | 28% | 10 lat | 12 042 059 zł | 1 568 758 zł | 10 473 302 zł | 49 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 623 zł w kredycie na 6 500 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 171 zł czyli o 13 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
