Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 042 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 473 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 834 zł
| Cena: | 7 927 622,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 042 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 473 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 861 zł | 28% | 10 lat | 10 837 853 zł | 1 411 882 zł | 9 425 971 zł | 44 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 385 zł | 28% | 10 lat | 13 246 265 zł | 1 725 633 zł | 11 520 632 zł | 54 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 623 zł | 18% | 10 lat | 12 390 875 zł | 1 635 033 zł | 10 755 842 zł | 58 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 623 zł w kredycie na 5 707 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 707 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 604 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 369 zł czyli o 14 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
