Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 928 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 928 614 zł na 10 lat będzie kosztował 12 043 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 474 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 596 783 zł
| Cena: | 7 928 613,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 162,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 596 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 043 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 474 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 752 zł | 28% | 10 lat | 10 839 208 zł | 1 412 058 zł | 9 427 149 zł | 44 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 721 475 zł | 28% | 10 lat | 13 247 921 zł | 1 725 849 zł | 11 522 072 zł | 54 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 928 614 zł | 18% | 10 lat | 12 392 423 zł | 1 635 237 zł | 10 757 186 zł | 58 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 928 614 zł w kredycie na 5 708 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 605 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 377 zł czyli o 14 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
