Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 721 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 721 475 zł na 10 lat będzie kosztował 13 247 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 522 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 156 462 zł
| Cena: | 8 721 475,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 878,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 156 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 247 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 522 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 849 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 674 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 593 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 832 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 849 328 zł | 28% | 10 lat | 11 923 129 zł | 1 553 264 zł | 10 369 864 zł | 48 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 593 623 zł | 28% | 10 lat | 14 572 713 zł | 1 898 434 zł | 12 674 279 zł | 59 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 721 475 zł | 18% | 10 lat | 13 631 666 zł | 1 798 761 zł | 11 832 905 zł | 64 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 721 475 zł w kredycie na 6 279 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 279 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 365 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 715 zł czyli o 15 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
