Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 931 zł
| Cena: | 792 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 775,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 691 zł | 18% | 10 lat | 1 126 204 zł | 148 212 zł | 977 992 zł | 5 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 289 zł | 18% | 10 lat | 1 376 472 zł | 181 148 zł | 1 195 324 zł | 6 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 990 zł | 8% | 10 lat | 1 286 230 zł | 171 310 zł | 1 114 920 zł | 6 820 zł |
| Większy wkład własny | 792 990 zł | 28% | 10 lat | 1 216 447 zł | 158 051 zł | 1 058 396 zł | 4 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 990 zł w kredycie na 650 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650252 zł.
| Kwota kredytu: | 650 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 219 zł czyli o 1 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
