Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 852 zł na 10 lat będzie kosztował 12 056 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 485 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 989 zł
| Cena: | 7 936 851,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 951,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 056 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 485 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 534 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 143 167 zł | 28% | 10 lat | 10 850 470 zł | 1 413 526 zł | 9 436 945 zł | 44 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 537 zł | 28% | 10 lat | 13 261 686 zł | 1 727 642 zł | 11 534 044 zł | 54 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 936 852 zł | 18% | 10 lat | 12 405 300 zł | 1 636 936 zł | 10 768 364 zł | 58 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 852 zł w kredycie na 5 714 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 714 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 613 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 443 zł czyli o 14 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
