Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 537 zł na 10 lat będzie kosztował 13 261 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 534 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 174 288 zł
| Cena: | 8 730 537,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 016 047,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 174 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 261 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 534 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 845 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 483 zł | 28% | 10 lat | 11 935 517 zł | 1 554 878 zł | 10 380 639 zł | 48 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 591 zł | 28% | 10 lat | 14 587 854 zł | 1 900 407 zł | 12 687 448 zł | 59 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 730 537 zł | 18% | 10 lat | 13 645 829 zł | 1 800 630 zł | 11 845 200 zł | 64 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 537 zł w kredycie na 6 285 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 285 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 088 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 374 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 787 zł czyli o 15 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 088 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
