Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 852 zł na 10 lat będzie kosztował 12 754 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 051 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 989 zł
| Cena: | 7 936 851,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 951,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 754 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 051 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 143 167 zł | 8% | 10 lat | 11 479 069 zł | 1 532 959 zł | 9 946 110 zł | 61 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 537 zł | 8% | 10 lat | 14 029 973 zł | 1 873 617 zł | 12 156 356 zł | 75 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 936 852 zł | 4% | 10 lat | 12 913 258 zł | 1 733 448 zł | 11 179 810 zł | 72 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 936 852 zł | 18% | 10 lat | 12 405 300 zł | 1 636 936 zł | 10 768 364 zł | 58 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 852 zł w kredycie na 7 301 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 301 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 426 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 727 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 066 zł czyli o 12 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 426 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
