Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 852 zł na 10 lat będzie kosztował 12 913 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 179 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 989 zł
| Cena: | 7 936 851,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 951,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 913 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 179 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 297 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 143 167 zł | 4% | 10 lat | 11 621 932 zł | 1 560 103 zł | 10 061 829 zł | 65 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 537 zł | 4% | 10 lat | 14 204 584 zł | 1 906 793 zł | 12 297 791 zł | 79 448 zł |
| Większy wkład własny | 7 936 852 zł | 8% | 10 lat | 12 754 521 zł | 1 703 288 zł | 11 051 233 zł | 68 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 852 zł w kredycie na 7 619 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 619 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 531 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 150 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 591 zł czyli o 12 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 531 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
