Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 525 zł
| Cena: | 793 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 148 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 420 zł | 4% | 10 lat | 1 173 078 zł | 157 051 zł | 1 016 027 zł | 6 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 180 zł | 4% | 10 lat | 1 433 762 zł | 191 951 zł | 1 241 810 zł | 7 946 zł |
| Większy wkład własny | 793 800 zł | 8% | 10 lat | 1 287 544 zł | 171 485 zł | 1 116 059 zł | 6 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 800 zł w kredycie na 762 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762048 zł.
| Kwota kredytu: | 762 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 460 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
