Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 941 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 941 521 zł na 10 lat będzie kosztował 12 412 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 774 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 622 173 zł
| Cena: | 7 941 520,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 099,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 622 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 412 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 774 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 057 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 369 zł | 18% | 10 lat | 11 171 337 zł | 1 474 109 zł | 9 697 228 zł | 52 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 735 673 zł | 18% | 10 lat | 13 653 856 zł | 1 801 689 zł | 11 852 168 zł | 64 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 941 521 zł | 8% | 10 lat | 12 762 024 zł | 1 704 290 zł | 11 057 734 zł | 68 297 zł |
| Większy wkład własny | 7 941 521 zł | 28% | 10 lat | 12 063 170 zł | 1 571 508 zł | 10 491 662 zł | 49 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 941 521 zł w kredycie na 6 512 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 512 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 675 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 297 zł czyli o 13 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
