Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 941 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 941 521 zł na 10 lat będzie kosztował 12 063 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 491 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 622 173 zł
| Cena: | 7 941 520,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 099,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 622 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 063 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 491 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 369 zł | 28% | 10 lat | 10 856 853 zł | 1 414 357 zł | 9 442 496 zł | 44 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 735 673 zł | 28% | 10 lat | 13 269 487 zł | 1 728 659 zł | 11 540 828 zł | 54 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 941 521 zł | 18% | 10 lat | 12 412 597 zł | 1 637 899 zł | 10 774 698 zł | 58 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 941 521 zł w kredycie na 5 717 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 717 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 617 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 480 zł czyli o 14 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
