Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 418 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 779 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 629 101 zł
| Cena: | 7 945 042,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 719,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 629 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 418 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 779 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 701 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 857 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 150 538 zł | 18% | 10 lat | 11 176 292 zł | 1 474 763 zł | 9 701 529 zł | 52 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 739 547 zł | 18% | 10 lat | 13 659 912 zł | 1 802 488 zł | 11 857 424 zł | 64 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 945 043 zł | 8% | 10 lat | 12 767 684 zł | 1 705 046 zł | 11 062 638 zł | 68 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 945 043 zł | 28% | 10 lat | 12 068 520 zł | 1 572 205 zł | 10 496 315 zł | 49 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 043 zł w kredycie na 6 514 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 514 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 679 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 329 zł czyli o 13 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
