Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 068 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 496 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 629 101 zł
| Cena: | 7 945 042,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 719,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 629 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 068 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 496 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 150 538 zł | 28% | 10 lat | 10 861 668 zł | 1 414 984 zł | 9 446 684 zł | 44 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 739 547 zł | 28% | 10 lat | 13 275 372 zł | 1 729 425 zł | 11 545 947 zł | 54 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 945 043 zł | 18% | 10 lat | 12 418 102 zł | 1 638 625 zł | 10 779 476 zł | 58 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 043 zł w kredycie na 5 720 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 509 zł czyli o 14 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
