Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 641 zł na 10 lat będzie kosztował 12 419 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 780 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 630 279 zł
| Cena: | 7 945 641,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 994,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 630 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 419 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 780 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 151 077 zł | 18% | 10 lat | 11 177 134 zł | 1 474 874 zł | 9 702 260 zł | 52 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 740 205 zł | 18% | 10 lat | 13 660 941 zł | 1 802 624 zł | 11 858 317 zł | 64 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 945 641 zł | 8% | 10 lat | 12 768 645 zł | 1 705 174 zł | 11 063 471 zł | 68 333 zł |
| Większy wkład własny | 7 945 641 zł | 28% | 10 lat | 12 069 429 zł | 1 572 323 zł | 10 497 106 zł | 49 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 641 zł w kredycie na 6 515 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 515 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 680 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 335 zł czyli o 13 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
