Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 641 zł na 10 lat będzie kosztował 12 927 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 192 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 630 279 zł
| Cena: | 7 945 641,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 995,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 630 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 927 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 192 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 311 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 151 077 zł | 4% | 10 lat | 11 634 803 zł | 1 561 831 zł | 10 072 972 zł | 65 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 740 205 zł | 4% | 10 lat | 14 220 314 zł | 1 908 905 zł | 12 311 410 zł | 79 536 zł |
| Większy wkład własny | 7 945 641 zł | 8% | 10 lat | 12 768 646 zł | 1 705 174 zł | 11 063 471 zł | 68 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 641 zł w kredycie na 7 627 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 162 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 684 zł czyli o 12 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
