Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 304 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 413 zł
| Cena: | 794 759,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 589,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 304 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 284 zł | 4% | 10 lat | 1 174 496 zł | 157 241 zł | 1 017 255 zł | 6 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 236 zł | 4% | 10 lat | 1 435 495 zł | 192 183 zł | 1 243 312 zł | 7 956 zł |
| Większy wkład własny | 794 760 zł | 8% | 10 lat | 1 289 101 zł | 171 692 zł | 1 117 409 zł | 6 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 760 zł w kredycie na 762 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762969.97 zł.
| Kwota kredytu: | 762 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 471 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
